Sallfeld OT Schmiedefeld: Mit überschaubarem Aufwand ins Eigenheim

Doppelhaushälfte

3

ja

50 m²

4

1

1

ja

voll unterkellert

nein

Berge

1995

einfach

1935

sofort

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Holz

Bedarfsausweis - gültig vom 04.08.2021 bis 04.08.2031

H

313 kWh/(m²*a)

1935

Dieses von der Straßenseite her unscheinbare Einfamilienhaus bietet ihnen auf ca. 152 m², 5 Zimmer + Küche, Bad und zwei Gäste WC´s. Das Gebäude wurde in den Hang gebaut. Rückwärtig befindet sich eine Zufahrt mit einer Garage über die sie in das Kellergeschoss gelangen. Von hier aus weiter in das Untergeschoss mit Terrasse, das EG (Straßenniveau) und das Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ab ca. 1995 saniert. Fenster, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Als Heizmedium fungierte bis Ende 2022 ein Festbrennstoffkessel auf Holzbasis. Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Das Objekt bedarf einer grundhaften Renovierung / Modernisierung. Über die Funktionstüchtigkeit der vorhanden technischen Anlagen kann leider keine Aussage getroffen werden. Es ist bekannt das die Heizungsanlage im Dezember 2022 vorsorglich entleert wurde.

Schmiedefeld liegt am südöstlichen Abhang des Rauhhügels in etwa 700 Metern Höhe und gehört seit 2019 zur Stadt Saalfeld/Saale.

im Kaufpreis enthalten, wird vom Verkäufer gezahlt

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