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Sallfeld OT Schmiedefeld: Mit überschaubarem Aufwand ins Eigenheim

Objekt-Nr.: HL07318
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  • P1050069
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  • P1050064
  • P1050082
  • P1050076
  • 14372-Objekt-Schmiedefeld-UG
  • 14372-Objekt-Schmiedefeld-DG
  • 14372-Objekt-Schmiedefeld-EG
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Basisinformationen
Adresse:
Schmiedefelder Str. 22
07318 Sallfeld OT Schmiedefeld
Saalfeld-Rudolstadt
Thüringen
Stadtteil:
Schmiedefeld Vesser
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
39.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
487 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.08.2021 bis 04.08.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
313 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses von der Straßenseite her unscheinbare Einfamilienhaus bietet ihnen auf ca. 152 m², 5 Zimmer + Küche, Bad und zwei Gäste WC´s. Das Gebäude wurde in den Hang gebaut. Rückwärtig befindet sich eine Zufahrt mit einer Garage über die sie in das Kellergeschoss gelangen. Von hier aus weiter in das Untergeschoss mit Terrasse, das EG (Straßenniveau) und das Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ab ca. 1995 saniert. Fenster, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Als Heizmedium fungierte bis Ende 2022 ein Festbrennstoffkessel auf Holzbasis. Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Das Objekt bedarf einer grundhaften Renovierung / Modernisierung. Über die Funktionstüchtigkeit der vorhanden technischen Anlagen kann leider keine Aussage getroffen werden. Es ist bekannt das die Heizungsanlage im Dezember 2022 vorsorglich entleert wurde.
Lage:
Schmiedefeld liegt am südöstlichen Abhang des Rauhhügels in etwa 700 Metern Höhe und gehört seit 2019 zur Stadt Saalfeld/Saale.
Provision:
im Kaufpreis enthalten, wird vom Verkäufer gezahlt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LINDE IMMOBILIEN
Herr Hartmut Linde


Telefon: +49 3603 812701
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