Bad Berneck im Fichtelgebirge:
Wohn- und Geschäftshaus in Bad Berneck

Objekt-Nr.: PIK 066
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Preis:
490.000 €

Wohnfläche ca.:
711 m²

Grundstück ca.:
707 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Ortslage von Bad Berneck.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro sowie eine ehemalige Bankfiliale.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei, um dem Käufer die Moglichkeit der Eigennutzung zu erhalten. Bei Bedarf wird das Geschoss auch vermietet verkauft.
Im 1. Obergeschoss ist eine Arztpraxis und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 37.842,-€ inkl. Mwst.


Nutzfläche ca.: 175 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Keller: teil unterkellert


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Baujahr: 1900


Mieteinnahmen p.a.: 41.640 €


Verfügbar ab: 01.09.2024


Bodenbelag: Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 27.09.2028


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

LINDE IMMOBILIEN
Herr Matthias Pilz

Telefon: +49 171 1495578
Mobil: +49 171 1495578


Objekt-Adresse

Maintalstraße 97
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Bayreuth
Bayern
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